Estimation théorique
Rue Jean Moulin,83270 Saint Cyr sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,83270-Saint Cyr sur Mer indique un avis de valeur compris entre 557.000€ et 629.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.570€ et 6.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 557.000€ et 629.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 557.000€ et 629.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 57 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 105 | 639 | 315000€ | 3000€ |
2020-09-28 | 5383 | LA MEOLANE | 4 | 100 | 0 | 647500€ | 6475€ |
2021-03-23 | 6 | RUE DU LOT LE CLOS | 4 | 100 | 513 | 300000€ | 3000€ |
2023-03-03 | 4 | RUE DU LOT LE CLOS | 3 | 88 | 519 | 625000€ | 7102€ |
2021-04-20 | 67 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 3 | 60 | 0 | 270833€ | 4514€ |
2021-04-08 | 72 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 83 | 0 | 375000€ | 4518€ |
2020-01-15 | 74 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 5 | 70 | 0 | 309000€ | 4414€ |
2022-08-05 | 80 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 92 | 0 | 485610€ | 5278€ |
2020-01-21 | 83 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 3 | 62 | 0 | 305000€ | 4919€ |
2022-02-24 | 89 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 98 | 0 | 388500€ | 3964€ |
2021-09-10 | 91 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 77 | 0 | 404750€ | 5256€ |
2019-07-30 | 95 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 74 | 0 | 325119€ | 4394€ |
2022-09-16 | 96 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 92 | 0 | 450000€ | 4891€ |
2019-11-20 | 276 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 167 | 605 | 500000€ | 2994€ |
2021-08-25 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 150 | 0 | 907665€ | 6051€ |
2022-06-09 | 28 | CHE DU SAUVET | 3 | 72 | 0 | 310000€ | 4306€ |
2021-04-29 | 22 | BD JEAN JAURES | 5 | 110 | 119 | 365000€ | 3318€ |
2022-06-14 | 9500 | BD JULES VENTRE | 3 | 74 | 489 | 460000€ | 6216€ |
2020-12-16 | 10 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 962 | 730000€ | 4563€ |
2021-07-28 | 10 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 962 | 751755€ | 4698€ |
2023-02-28 | 93 | CHE DES BASTIDONS | 4 | 127 | 0 | 399000€ | 3142€ |
2022-06-22 | 93 | CHE DES BASTIDONS | 3 | 71 | 0 | 379000€ | 5338€ |
2019-07-16 | 130 | CHE DU POISSONNIER | 4 | 97 | 520 | 533000€ | 5495€ |
2021-08-13 | 130 | CHE DU POISSONNIER | 4 | 97 | 520 | 695650€ | 7172€ |
2022-09-27 | 351 | CHE DU SAUVET | 4 | 86 | 0 | 466500€ | 5424€ |
2022-03-25 | 7 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 504 | 490000€ | 4455€ |
2019-08-05 | 113 | BD DE LA LITORNE | 4 | 94 | 239 | 369800€ | 3934€ |
2022-09-06 | 3 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 353 | 475000€ | 6250€ |
2021-01-30 | 35 | RUE DES COLIBRIS | 3 | 87 | 506 | 524300€ | 6026€ |
2022-05-11 | 0 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 373 | 365000€ | 7300€ |
2023-01-26 | 71 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 129 | 507 | 952900€ | 7387€ |
2022-02-23 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 0 | 620000€ | 5167€ |
2020-12-08 | 7 | CHE DE LA MIOLANE | 4 | 107 | 501 | 598650€ | 5595€ |
2021-05-29 | 5361 | LA MEOLANE | 3 | 50 | 1436 | 150000€ | 3000€ |
2021-10-28 | 20 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 86 | 490 | 387500€ | 4506€ |
2021-06-18 | 11 | BD JULES VENTRE | 4 | 67 | 0 | 390000€ | 5821€ |
2020-09-10 | 13 | BD JULES VENTRE | 5 | 134 | 0 | 430000€ | 3209€ |
2020-07-27 | 15 | BD EDOUARD SEILLON | 4 | 65 | 0 | 405000€ | 6231€ |
2022-07-01 | 18 | BD JULES VENTRE | 4 | 67 | 0 | 465000€ | 6940€ |
2021-07-27 | 25 | BD JULES VENTRE | 3 | 53 | 0 | 579000€ | 10925€ |
2022-06-29 | 34 | BD JULES VENTRE | 4 | 83 | 0 | 480000€ | 5783€ |
2021-09-08 | 36 | BD JULES VENTRE | 4 | 100 | 0 | 464800€ | 4648€ |
2022-08-25 | 7 | BD EDOUARD SEILLON | 3 | 62 | 0 | 545000€ | 8790€ |
2021-03-22 | 8 | BD EDOUARD SEILLON | 4 | 91 | 0 | 425000€ | 4670€ |
2021-01-05 | 72 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 129 | 501 | 128780€ | 998€ |
2022-09-01 | 72 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 129 | 501 | 850000€ | 6589€ |
2020-06-12 | 11 | LES SAMATS | 5 | 100 | 554 | 521110€ | 5211€ |
2022-12-20 | 458 | CHE DU SAUVET | 6 | 175 | 2053 | 1336000€ | 7634€ |
2019-08-09 | 10 | LOT LA GUARGO | 4 | 100 | 507 | 483650€ | 4837€ |
2021-07-09 | 5302 | LE PERAS | 6 | 160 | 486 | 430000€ | 2688€ |
2019-05-15 | 3 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 6 | 129 | 514 | 551400€ | 4274€ |
2020-05-13 | 17 | CHE DE LA MIOLANE | 4 | 100 | 401 | 545000€ | 5450€ |
2021-01-27 | 22 | RUE DES VERDIERS | 4 | 100 | 401 | 536550€ | 5366€ |
2020-12-08 | 2 | PAS DE GRAINE | 4 | 112 | 635 | 660000€ | 5893€ |
2020-12-11 | 48 | BD JEAN JAURES | 2 | 55 | 132 | 127500€ | 2318€ |
2020-05-18 | 0 | CHE DE LA MIOLANE | 5 | 100 | 401 | 557500€ | 5575€ |
2022-11-04 | 14 | RUE DES CARDALINES | 4 | 115 | 422 | 781000€ | 6791€ |
2023-03-16 | 10 | AV PASTEUR | 5 | 140 | 0 | 486400€ | 3474€ |
2022-06-16 | 8 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 55 | 86 | 323000€ | 5873€ |
2022-12-12 | 395 | RES LA MARIE JEANNE | 4 | 98 | 0 | 287500€ | 2934€ |
2020-06-11 | 398 | RES LA MARIE JEANNE | 4 | 89 | 0 | 399000€ | 4483€ |
2022-04-26 | 9009 | CHE DU SAUVET | 2 | 44 | 55 | 100000€ | 2273€ |
2023-06-27 | 7 | RUE MARC DURANDO | 5 | 137 | 703 | 951500€ | 6945€ |
2021-09-17 | 7 | LES SAMATS | 5 | 100 | 517 | 565000€ | 5650€ |
2022-03-14 | 556 | CHE DU SAUVET | 5 | 130 | 500 | 105000€ | 808€ |
2021-11-09 | 3 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 60 | 249 | 400000€ | 6667€ |
2021-08-31 | 9002 | AV PASTEUR | 4 | 101 | 562 | 570000€ | 5644€ |
2022-04-28 | 9102 | PAS DE GRAINE | 3 | 86 | 887 | 530000€ | 6163€ |
2019-09-12 | 143 | RTE DE LA CADIERE | 5 | 121 | 519 | 632000€ | 5223€ |
2019-08-21 | 6 | L ESTAGNOL | 4 | 102 | 614 | 425000€ | 4167€ |
2021-09-29 | 9001 | CHE DU SAUVET | 3 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-06 | 245 | BD DE LA LITORNE | 5 | 86 | 219 | 522600€ | 6077€ |
2022-12-05 | 574 | LES SAMATS | 5 | 108 | 517 | 820000€ | 7593€ |
2021-06-15 | 516 | CHE DU SAUVET | 6 | 180 | 534 | 1110000€ | 6167€ |
2023-05-16 | 84 | IMP DE LA DRAINE | 4 | 79 | 131 | 483800€ | 6124€ |
2023-05-04 | 151 | RUE DES CARDALINES | 4 | 79 | 451 | 568000€ | 7190€ |
2022-05-31 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 74 | 303 | 382000€ | 5162€ |
2022-08-04 | 4 | AV AIME CARBONNEL | 4 | 115 | 667 | 610000€ | 5304€ |
2021-05-31 | 595 | CHE DE LA MIOLANE | 5 | 134 | 784 | 782500€ | 5840€ |
2022-05-21 | 84 | IMP DE LA DRAINE | 3 | 66 | 134 | 391190€ | 5927€ |
2022-10-20 | 9006 | LES SAMATS | 10 | 220 | 0 | 460000€ | 2091€ |
2020-09-17 | 44 | PAS DE GRAINE | 4 | 134 | 496 | 565000€ | 4216€ |
2022-07-20 | 230 | CHE JOURDAN LECA | 4 | 126 | 137 | 713920€ | 5666€ |
2020-09-24 | 5033 | AV DE TAUROENTUM | 2 | 54 | 210 | 360000€ | 6667€ |
2019-07-17 | 10 | PAS DE GRAINE | 5 | 149 | 500 | 580000€ | 3893€ |
2020-01-31 | 143 | RTE DE LA CADIERE | 4 | 76 | 0 | 565000€ | 7434€ |
2019-07-22 | 139 | PAS DE GRAINE | 4 | 108 | 496 | 466200€ | 4317€ |
2021-12-21 | 13 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 0 | 508220€ | 4620€ |
2022-08-04 | 90 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 140 | 1060 | 1030100€ | 7358€ |
2022-06-30 | 20 | PAS DE GRAINE | 4 | 97 | 595 | 610000€ | 6289€ |
2021-07-30 | 235 | CHE JOURDAN LECA | 6 | 144 | 505 | 884650€ | 6143€ |
2020-08-06 | 84 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 119 | 640 | 722700€ | 6073€ |
2021-08-13 | 143 | RTE DE LA CADIERE | 6 | 142 | 500 | 807460€ | 5686€ |
2022-09-01 | 245 | BD DE LA LITORNE | 4 | 80 | 189 | 526000€ | 6575€ |
2021-01-21 | 245 | BD DE LA LITORNE | 3 | 80 | 205 | 436600€ | 5458€ |
2022-04-26 | 13 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 143 | 548 | 704000€ | 4923€ |
2023-04-14 | 79 | ALL DE LA RASCASSE | 4 | 112 | 613 | 754470€ | 6736€ |
2022-05-17 | 230 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 165 | 1374 | 1320400€ | 8002€ |
2021-05-20 | 143 | RTE DE LA CADIERE | 4 | 120 | 612 | 783510€ | 6529€ |
2022-12-15 | 23 | VALLAT DU PAS DE GRAINE | 3 | 88 | 663 | 632095€ | 7183€ |
2022-11-29 | 96 | CHE DE LA PEGUIERE | 1 | 44 | 65 | 251400€ | 5714€ |
2019-12-03 | 6730 | MOURANIER | 6 | 147 | 244 | 375000€ | 2551€ |
2022-10-26 | 11 | AV AIME CARBONNEL | 4 | 67 | 0 | 450000€ | 6716€ |
2021-01-14 | 3 | AV ANDRE BERTON | 3 | 52 | 0 | 423250€ | 8139€ |
2022-02-18 | 4 | AV ERNEST MARGUERY | 5 | 90 | 0 | 540190€ | 6002€ |
2019-12-18 | 7 | AV ERNEST MARGUERY | 4 | 53 | 0 | 240000€ | 4528€ |
2022-09-17 | 245 | BD DE LA LITORNE | 3 | 75 | 182 | 503550€ | 6714€ |
2022-04-19 | 1 | LES SAMATS | 6 | 119 | 649 | 680000€ | 5714€ |
2019-11-08 | 9100 | MOURANIER | 4 | 126 | 476 | 510000€ | 4048€ |
2019-07-31 | 210 | CHE DE LA PEGUIERE | 5 | 159 | 881 | 808300€ | 5084€ |
2019-10-24 | 9001 | LES SAMATS | 3 | 106 | 661 | 440000€ | 4151€ |
2022-10-06 | 1319 | CHEM JAS DE DAVID | 4 | 125 | 712 | 917311€ | 7338€ |
2019-09-19 | 23 | PAS DE GRAINE | 4 | 97 | 494 | 485000€ | 5000€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DU LOT LA PROVENCE | 4 | 115 | 469 | 630000€ | 5478€ |
2022-06-01 | 19 | IMP DES PIGNES | 4 | 106 | 518 | 730650€ | 6893€ |
2019-06-04 | 22 | ALL DU CAPELAN | 5 | 117 | 694 | 205000€ | 1752€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DU LOT LA PROVENCE | 4 | 83 | 460 | 498000€ | 6000€ |
2021-07-19 | 110 | TRA DU PAS DE GRAINE | 2 | 64 | 471 | 549500€ | 8586€ |
2019-06-04 | 1319 | CHEM JAS DE DAVID | 5 | 110 | 500 | 617600€ | 5615€ |
2021-10-15 | 1319 | CHEM JAS DE DAVID | 4 | 129 | 558 | 835709€ | 6478€ |
2021-06-23 | 6072 | RUE DA SILVA MEIFREDI | 4 | 100 | 561 | 591190€ | 5912€ |
2020-08-27 | 903 | MOURANIER | 3 | 134 | 500 | 462874€ | 3454€ |
2021-08-06 | 40 | IMP DES TROENES | 4 | 97 | 463 | 619639€ | 6388€ |
2019-07-01 | 110 | TRA DU PAS DE GRAINE | 4 | 98 | 512 | 557000€ | 5684€ |
2021-05-19 | 5421 | LE PERAS | 3 | 60 | 711 | 532590€ | 8877€ |
2020-03-09 | 290 | CHE DE LA PEGUIERE | 3 | 80 | 495 | 385000€ | 4813€ |
2019-10-14 | 80 | TRA DU PAS DE GRAINE | 5 | 126 | 561 | 614600€ | 4878€ |
2022-04-06 | 0 | CHE DE LA CLARE | 3 | 125 | 487 | 240000€ | 1920€ |
2021-08-23 | 35 | CHE DE LA PEGUIERE | 4 | 94 | 575 | 660000€ | 7021€ |
2019-07-09 | 5423 | LE PERAS | 3 | 64 | 799 | 490000€ | 7656€ |
2021-07-22 | 8 | AV DES LECQUES | 6 | 132 | 729 | 510000€ | 3864€ |
2021-03-30 | 0 | RTE DE LA CADIERE | 5 | 108 | 567 | 616000€ | 5704€ |
2021-12-07 | 8 | LA GARE | 4 | 128 | 508 | 580000€ | 4531€ |
2022-12-05 | 30 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 506 | 705465€ | 7426€ |
2021-11-09 | 44 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 97 | 540 | 615000€ | 6340€ |
2019-10-22 | 43 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 113 | 582 | 560000€ | 4956€ |
2021-06-01 | 43 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 113 | 582 | 630000€ | 5575€ |
2021-12-13 | 6784 | PUITS BERNARD | 3 | 48 | 218 | 290000€ | 6042€ |
2022-01-14 | 0 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 128 | 726 | 660000€ | 5156€ |
2019-10-08 | 4 | RUE DU LOT LA PROVENCE | 3 | 77 | 612 | 519045€ | 6741€ |
2019-08-31 | 3 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 112 | 500 | 570000€ | 5089€ |
2020-01-31 | 9010 | LES PRADEAUX | 4 | 136 | 1017 | 530000€ | 3897€ |
2019-05-24 | 42 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 128 | 576 | 566925€ | 4429€ |
2019-10-31 | 116 | IMP IMPASSE DU COUDON | 4 | 169 | 500 | 600000€ | 3550€ |
2021-02-19 | 7 | CAGUELOUP | 4 | 118 | 565 | 598000€ | 5068€ |
2022-11-03 | 9 | RUE DU LOT LA PROVENCE | 4 | 93 | 468 | 560000€ | 6022€ |
2021-10-07 | 13 | IMP IMPASSE DES DATTIERS | 5 | 123 | 418 | 600000€ | 4878€ |
2021-07-31 | 14 | RUE DU LOT CLOS LAURIERS ROSES | 4 | 96 | 665 | 567000€ | 5906€ |
2022-11-25 | 252 | CHE DE FONT MICHEL | 5 | 173 | 1248 | 3061750€ | 17698€ |
2021-04-12 | 3 | CAGUELOUP | 6 | 171 | 685 | 747400€ | 4371€ |